Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом заходит на территорию соседей
ID: 106800993
22 августа 2023
Вся Россия
6 294
3

Добрый день , сегодня ко мне пришёл кадастровый инженер и начал говорить о какой то жалобе соседей что якобы мой план ( точнее большая часть дома ) находится на участке соседей , после произведенного им замера выяснилось что большая часть моего дома находится на территории соседей....Дом стоит с 80-85 годов ..Земля приватизирована , мой земельный участок проходил межевание несколько раз, последний был в районе 2010-2011 года и никаких проблем с территорией замечено не было..... Подскажите что делать в данной ситуации ? Чёрным выделена граница с соседями , а крастным выделено якобы на сколько мой участок ушёл к соседям по замерам кадастрового инженера

Могут подойти
3 комментария
Екатерина
22 августа 2023, 21:08
Лучший совет
Риэлторы Вам на этот вопрос не ответят, это не их специализация. Или вызывайте сами кадастрового инженера, чтобы он вынес границы и всё проверил (там масса причин может быть, начиная с ошибки при межевании или реестровой ошибки и заканчивая мошенничеством), или сначала сходите на форумхаус (ссылку не могу оставить, наберите в поиске). Там на форуме много специалистов, они посоветуют, какие шаги предпринять.
6
0
410/50 000
0/50 000
ID: 106800993
Автор
22 августа 2023, 21:12
Благодарю
0
0
9/50 000
25 августа 2023, 10:03
При таких исходных данных, определить ошибку в межевании не сложно. Пришлите кадастровый номер Вашего участка. Посмотрю, и дополнительно отвечу.
5
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости